上海的周末型商圈都在哪里?

时间:2020-10-16 栏目:第一财经周刊

卓宇晶

“周末去哪耍”,这是和“工作日去哪吃”同级别的世界性难 题。

新一线知城数据平台上汇集了全国4000多个商圈的商业资源与人流数据。我们从中调出上海近300个商圈的人流数据曲线,通过这些数据可以发现上海人周末更喜欢挤在哪些地方。

从绝对数值上看,市中心核心商圈依然是客流最多的地方。南京东路—人民广场一带毫不意外地占据着绝对人数优势,2019年11月的周末,南京东路—人民广场商圈每天平均有超过40万人到访,客流量是徐家汇商圈的两倍。

上海周末人气Top 20商圈

数据来源:新一线知城数据平台(www.datayicai.com) 注:统计时间为2019年11月

上海周末人气提升最多的商圈

数据来源:新一线知城数据平台(www.datayicai.com)注:统计时间为2019年11月;仅展示周末日均客流量在4000人以上的商圈

不过,对比不同商圈周末的日均客流量与工作日客流量,可以发现,市中心核心商圈并不是周末人流量增长最多的地方。

上海周末与周中的客流比值最高的20个商圈中,没有一个是位于市中心的核心商圈。

在“周末比平日变得更挤”这件事上,有一大批商圈赢过了游客最热衷前往的南京东路一带。南京东路—人民广场商圈周末平均客流相比平日增长37.5%左右—共有34个上海商圈的周末客流增长比例高于这个数字。

位于五号线末端华宁路站附近的老闵行碧江广场,周末客流量比平时增长了80%以上。惠南南门大街、新江湾悠方等12个商圈周末的客流增长比例都超过了 50%。

不同类型商圈的周末客流增长情况

数据来源:新一线知城数据平台(www.datayicai.com)

周末日间/夜间相比工作日间客流密度上升較多的商圈

数据来源:新一线知城数据平台(www.datayicai.com)

在上海,298个商圈加起来的周末逛街总人数比平日高出18.4%,平均每个商圈周末日均客流量比工作日增加19.7%。徐家汇、陆家嘴都在这个基准线附近。

客流量增加最明显的商圈是朱家角古镇、迪士尼小镇商业街这样的景区商圈。

在近远郊商业配套已经比较成熟的上海,大家显然不是非得远赴市中心消费。周末客流比例增加的第二梯队,主要由七宝、松江、颛桥等地的外围住区大型购物中心及远郊社区中心商业街构成。七宝、凯德龙之梦、宝山万达等周边区域居住氛围成熟的非核心商圈,周末客流量与平日排名整体有明显的提升。

而张江、世纪大道这类重点工作区域的上班族们,一到周末便头也不回地“逃离”了公司附近。张江高科商圈一到周末,客流量便仅剩平时的8成左右。

浦东知名的“遛娃地”与文化赛事热门举办地世博源,周末日均有超过5万人前往,它是上海中环以内唯一一个周末客流比平日多出50%以上的商圈。

我们还分别统计了每个商圈工作日和周末8至18点、18至24点的人流表现。世博源在周末白天的客流密度,是平日白天的5.5倍,假日客流带动力是第二名锦绣路山姆会员店的两倍多。

在周末白天,世博源一带在下午2点到3点左右达到人流高峰,每小时到访客流峰值接近2万人次,人群分散在国展路、博成路沿线。而周末晚上,人们则比白天更集中于停留在购物中心中区吃饭遛娃,客流峰值在晚上7点后会降到9000人以下。

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